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商業(yè)分析

什么是Dead Mall

來(lái)源：廣東中建設(shè)計(jì)有限公司作者：未知

關(guān)于Dead Mall，美國(guó)是最早提出這個(gè)概念的國(guó)家。簡(jiǎn)單來(lái)講，在上世紀(jì)70年代，由于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)變化、消費(fèi)者的需求變化、新興零售業(yè)態(tài)的擠壓、核心租戶(hù)的變化以及初始設(shè)計(jì)的限制等等因素，導(dǎo)致美國(guó)出現(xiàn)了嚴(yán)重的購(gòu)物中心衰退現(xiàn)象，死亡購(gòu)物中心隨即出現(xiàn)，Dead Mall的概念也被正式提出...

以文化為引擎 打造商業(yè)地產(chǎn)新模式——商業(yè)地產(chǎn)的文化創(chuàng)新

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)作者：周建成

商業(yè)地產(chǎn)文化創(chuàng)新核心在于：通過(guò)踐行文化地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念，擺脫傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)同質(zhì)化的困擾，以文化植入的方式推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展，以商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展傳播文化，為商業(yè)項(xiàng)目裝上一個(gè)“文化過(guò)濾器”，提煉出最具特色且人無(wú)我有、人有我優(yōu)的文化積淀，讓商業(yè)在文化的土壤中滋養(yǎng)，運(yùn)用文化的魅力來(lái)提升商業(yè)地產(chǎn)。

以史為鑒，可知興替：美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究（三）

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)作者：羅毅,廖爽

此篇闡述了：五、美國(guó)重點(diǎn)REITS公司:.各有特色，獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷；六、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn):廣闊天地:大有可為；五、美國(guó)重點(diǎn)REITs公司:各有特色，獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷；無(wú)論從融資模式、運(yùn)營(yíng)模式、收益模式來(lái)說(shuō)，美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)都在世界范圍內(nèi)處于領(lǐng)先地位。經(jīng)過(guò)百余年的發(fā)展沉淀，其商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)有著比較成熟的開(kāi)發(fā)模式，相關(guān)企業(yè)也有著鮮明的商業(yè)特......

以史為鑒，可知興替：美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究（二）

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)作者：羅毅,廖爽

此篇闡述了三、寫(xiě)字樓:總量有待釋放，租金稍步上揚(yáng)；四、美國(guó)REITs:依托強(qiáng)大融資功能，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。無(wú)論從融資模式、運(yùn)營(yíng)模式、收益模式來(lái)說(shuō)，美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)都在世界范圍內(nèi)處于領(lǐng)先地位。經(jīng)過(guò)百余年的發(fā)展沉淀，其商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)有著比較成熟的開(kāi)發(fā)模式，相關(guān)企業(yè)也有著鮮明的商業(yè)特色。以史為鑒，可知興替。

以史為鑒，可知興替：美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究（一）

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)作者：羅毅,廖爽

此篇闡述了一、美國(guó)商業(yè)地產(chǎn):百年歷史.引領(lǐng)動(dòng)流；二、購(gòu)物中心：全國(guó)規(guī)模擴(kuò)張，階段性發(fā)展明顯兩部分。無(wú)論從融資模式、運(yùn)營(yíng)模式、收益模式來(lái)說(shuō)，美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)都在世界范圍內(nèi)處于領(lǐng)先地位。經(jīng)過(guò)百余年的發(fā)展沉淀，其商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)有著比較成熟的開(kāi)發(fā)模式，相關(guān)企業(yè)也有著鮮明的商業(yè)特色。以史為鑒，可知興替。

華南地區(qū)城市綜合體帶給萬(wàn)達(dá)的啟示

來(lái)源：萬(wàn)達(dá)規(guī)劃院建筑二所作者：李海龍

近年來(lái)華南地區(qū)城市綜合體發(fā)展迅猛，涌現(xiàn)出很多優(yōu)秀案例。萬(wàn)達(dá)自從2010年廣州白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)至今，在華南擴(kuò)張的腳步加快，先后開(kāi)拓東莞、佛山、江門(mén)等地項(xiàng)目。本文試從華南地區(qū)典型案例太古匯與KKmall的定位、動(dòng)線、立面、內(nèi)裝、配套等方面展開(kāi)介紹，總結(jié)其所代表的華南地區(qū)綜合體共性特征，他山之石可以攻玉，以期于萬(wàn)達(dá)......

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