2.確定街區記憶復原方式
根據復原對象的特征,并結合街區的經濟、產業、旅游開發的基礎現狀,選擇適當的街區記憶復原方式。目前國內外街區記憶復原主要有重要節點復原、片區式復原、創意性復原和標示性復原等幾種方式。小規模街區一般采用單一的復原方式,而規模較大的街區,則可兼具幾種復原方式。
1) 重要節點復原:對街區重要的歷史建筑、構筑物、歷史標志景觀進行原址復原,以此形成街區重要的景觀節點。
2) 片段式復原:對街區重要的街道段落、特色居住片區、重要節慶活動場所等,進行復原與再造,打造特色旅游產業發展空間。
3) 創意性復原:對街區歷史遺址進行全面保護,在此基礎上,主要通過主題公園、主題博物館、主題節慶等方式,將街區歷史文化與創意旅游項目相結合,對街區記憶進行創意性復原。
4) 標示性復原:在全面保護街區現狀的基礎上,對街區歷史記憶脈絡以及重要遺址遺跡進行系統整理,主要通過歷史解說系統的構建,將街區歷史文化進行標示性再現。
3.設計記憶載體復原方案
在確定街區記憶復原方式的基礎上,從建筑設計、景觀設計、項目策劃、活動策劃等多個方面,給出具體的街區記憶復原方案,構建街區文化旅游的核心吸引物體系。
對于歷史建筑物和構筑物的復原,應盡量尊重歷史記載,在體量、風格、細節處理上,恢復歷史原貌;對于街區特殊空間和街道段落的恢復,則可與街巷的居住環境改善相結合,融入歷史文化特色的同時,適應現代生活需要;對于主題公園、博物館等創意性項目的設計,則可以在吸收歷史元素的基礎上,進行創新演繹,使其更符合游客體驗需求;對于解說標示系統的建設,在解說設施風格和解說詞設計方面,既體現歷史文化元素,又可融入旅游化演繹,以街區歷史可讀性提升為主要目標。
4.構建街區記憶游賞體系
在確立街區歷史記憶復原方案,構建街區歷史文化游賞格局的基礎上,系統規劃街區的游賞線路、游賞方式,并建設以街區歷史文化為主題的餐飲住宿、娛樂等設施,規范街區旅游業態,估算各類設施的規模,以此構建完善的游賞體系。
三、商業業態升級主導的街區旅游開發模式
關鍵解讀:城市傳統商業街區以旅游商業為導向的業態轉型模式解讀
(一)街區一般特征
本模式所針對的街區主要指以商業功能為主,并具有重要景觀價值和歷史積淀的區域。該類街區一般為城市的傳統商業區,在城市商業發展歷程中占據重要地位。
街區特征可概括為以下三個方面:
1.商業發展歷史悠久
該類街區一般地處碼頭、寺廟周邊或城市物資集散地周邊,歷史上就是城市重要的傳統商業區,承擔著重要的商業貿易和物資交流功能。街區商業歷史悠久,商業文化積淀深厚,是所在城市傳統商業文化的重要源頭。
2.商業文化遺產豐富
街區以銷售最具城市代表性的傳統商品為特色,作為城市傳統商業文化的保存典范,街區內“老字號”店鋪匯集,城市傳統商業品牌薈萃,以“老字號”、歷史商業景觀、傳統商品制作工藝等為代表的商業文化遺產得以保留和傳承,對于外地游客具有天然的旅游吸引力。
3.街區風貌相對傳統
相比于普通的現代商業街,該類街區仍然保存著較為傳統的街區風貌,街區肌理和沿街建筑沒有受到嚴重破壞,雖然部分街區的單體建筑保護等級不高,但街區本身風貌具有較強的地方特色,具有一定的開發與保存價值。
(二)模式操作要點
1.街區商業文化價值研究
主要包括街區商業發展歷史追溯、商業文化遺產梳理、特色商業景觀整理三部分內容。
1) 商業發展歷史追溯:系統研究街區商業發展歷史,總結評估街區的商業價值、歷史價值和文化價值。
2) 商業文化遺產梳理:主要對街區內保存的老字號店鋪、傳統商品制作工藝以及獨特的商業景觀等商業遺產現狀進行現場調查,確定重點保護與開發的商業文化遺產。
3) 特色商業景觀整理:主要對街區商業發展的物質空間進行系統整理,包括街區肌理分析,街區內具有保護價值的建筑物及構筑物以及與街區商業發展相關的商埠碼頭、集市、街碑、牌坊、牌匾等歷史風物梳理,確定旅游化的保護及利用方式。
2.街區商業發展現狀評價
對街區目前商業發展現狀進行系統評估,主要包括街區商業業態構成、商業文化保護與旅游利用現狀、主要消費群體構成及消費偏好、街區商業發展環境與氛圍,并最終明確提出街區目前面臨的主要問題與發展困境,找到推動街區商業升級與旅游發展的切入點。