4.明確開發實施主體
為保證文化遺產的完整性和旅游開發的可控性，該類街區的旅游開發一般由政府主導、市場經營、社會監督，實施統一管理、統一開發的模式。根據街區特征及地方經濟產業發展情況，選擇適合街區發展與文化保護的開發管理模式，是決定街區旅游開發成敗的關鍵因素之一。
5.制定品牌營銷策略
由于該類街區文化遺產品級較高，在開發過程中，應避免低層次開發思路，注重品牌化、高端化的打造。鑒于該類街區規模較大，獨立性突出，因此可以與所在城市品牌捆綁，也可以塑造自身獨立品牌。選擇適合的品牌塑造方式，并制定長期的品牌營銷策略，有利于街區旅游品質升級，持續增強街區的市場影響力，為街區的發展和保護吸引更多的支持與關注。
6.構建持續運營體系
持續的運營體系，不僅是街區旅游發展的需要，同時也是街區文化遺產保護的需要。從規劃層面，規劃街區旅游收益模式，確定街區管理、基礎設施建設、文化保護、居民安置等在旅游收入中所占比重，設計當地居民的參與途徑和安置方式，妥善處理管理者、經營者、居民與游客的利益關系，形成可持續性的、兼顧街區旅游發展與文化保護的運營機制。
二、街區記憶復原主導的街區旅游開發模式
關鍵解讀：物質載體較為缺失型歷史街區的創意性旅游開發
（一）街區一般特征
該類街區一般由于缺乏可見的核心歷史文化載體，現實旅游資源品級不高。但街區所在區域歷史悠久，記憶厚重，擁有較高的潛在文化開發價值。如何復原街區歷史記憶，振興街區文化產業，是該類街區旅游發展的核心問 題。這類街區一般具有以下特征：
1.地位獨特，意義重大
該類街區一般在歷史上曾是所在城市的核心區，或在文化、政治、商貿、軍事等方面，擁有無可取代的區域地位，街區歷史記憶的復興對于城市文化品牌塑造和城市歷史記憶保護具有重大意義。
2.歷史厚重，載體缺失
街區文化悠久，歷史厚重，但隨著時代更迭，最重要的歷史建筑和街區格局已不復存在，致使街區歷史文化缺乏適當的物質載體，街區傳統氛圍和街區記憶在街區現代化進程中逐步喪失。
3.發展遇困，亟須復興
該類街區由于傳統文化環境逐漸消失，街區文化特征不明顯，導致街區發展缺乏文化競爭力，亟須通過歷史記憶復興，重新找回街區特色，鞏固街區的歷史地位，重現街區的歷史繁華，并以此推動街區經濟、文化、產業的整體發展。
（二）模式操作要點
該類街區的旅游開發，關鍵是找到最具復原價值的核心記憶載體，并確立街區記憶復原的方式，以此構筑起街區核心吸引力。因此，需要明確以下操作要點：
1.梳理街區歷史記憶主線
系統研究街區歷史發展進程，從漫長繁亂的街區發展脈絡中，梳理出街區歷史文化發展主線，確定最具代表性的街區文化類型和最具復原價值的歷史時段，并以此剝離出街區歷史記憶復原的物質與非物質載體，主要包括已經消失的歷史建筑、歷史景觀、民俗文化、節慶節日等，從而為街區記憶的科學復原奠定良好基礎。
