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淺談超高層建筑核心筒及其電梯設計 —深圳京基100設計研究
作者:李海龍     來源:萬達規(guī)劃院建筑二所


瑞吉75-96層共享空間


主入口

2. 京基100核心筒設計

2.1  京基100垂直功能分區(qū) 

京基金融中心大廈共100層,高度為441.8m,功能甲級辦公樓和白金五星級豪華酒店。1-72層為辦公,建筑面積約為17.6萬㎡;75-100層為酒店,建筑積約為4.6萬㎡,擁有客房298間客房,圍繞中庭環(huán)形布局,酒店接待大廳設于94層,其上為獨具特色的鵝蛋形餐飲空間。大廈在18層及19層兩層、37層及38層兩層、55層及56層兩層、73層及74層、91層及92層設置了避難區(qū)及設備層,用敞開樓梯將18層及19層、37層及38層、55層及56層連接成兩層敞開避難空間。

2.2  京基100核心筒設計 

京基金融中心大廈辦公層平面近似為長方形,南北兩個長邊為向外的弧形,長邊長57.6m,短邊長約為44-49m,核心筒位于中部;低區(qū)核心筒尺寸為37.8×23.1m,到了高區(qū)由于取消了從負一層及首層往返于39層及40層的辦公 4穿梭電梯,核心筒尺寸縮小為34.4×23.1m。

辦公標準層建筑面積約為2400-2600㎡ ,核心筒建筑面積為715-872㎡ ,整個核心筒位于平面中部,周邊形成采光良好、視野開闊的辦公空間,辦公進深為9-13m,含公共走道面積的辦公使用率達到66%-73.5%,不含公共走道面積的辦公使用率約為60%。


地下一層平面圖

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超高層
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