3.2. 通風(fēng)技術(shù)
根據(jù)美國(guó)環(huán)保局的報(bào)告，建筑室內(nèi)空氣的污染水平是室外空氣的2~5倍，在某些地方甚至達(dá)到100倍，因此利用室外新風(fēng)稀釋與排除室內(nèi)有害氣體或氣味，是保證室內(nèi)空氣品質(zhì)的基本措施。
在綠色建筑中，采用最大化的自然通風(fēng)是提高室內(nèi)新風(fēng)率的優(yōu)先選擇。以往設(shè)計(jì)師只能依靠經(jīng)驗(yàn)來(lái)組織對(duì)流通風(fēng)。現(xiàn)代IT技術(shù)，通過(guò)計(jì)算流體力學(xué)軟件（CFD）可對(duì)建筑的通風(fēng)條件進(jìn)行定性、定量分析，幫助設(shè)計(jì)師確定門(mén)窗、通風(fēng)口、拔風(fēng)井的位置、尺寸，同時(shí)明確室內(nèi)的新風(fēng)量，以及如何設(shè)置百葉等裝置幫助用戶自行調(diào)節(jié)通風(fēng)情況。
對(duì)于機(jī)械輔助送風(fēng)系統(tǒng)，為提高通風(fēng)效率，高端地產(chǎn)項(xiàng)目通常采用置換式通風(fēng)系統(tǒng)。其送風(fēng)口布置在空間下部，所送新風(fēng)比室內(nèi)溫度低2~4Co，并隨著空氣溫度的升高，產(chǎn)生上升氣流，污濁空氣攜帶灰塵粒子和漂浮污染物從上部的出風(fēng)口排出。這種通風(fēng)方式使得人們?nèi)粘；顒?dòng)的建筑下部空間均處于新風(fēng)范圍內(nèi)，有效地提高了空氣質(zhì)量。
3.3. 采光技術(shù)
天然光是人類習(xí)慣的光源，根據(jù)研究人眼在天然光下具有更高的靈敏度。因此最大限度的利用天然光，不但可以節(jié)省采光能耗，也對(duì)提高室內(nèi)光線質(zhì)量有重要的意義。傳統(tǒng)的天然采光技術(shù)都是通過(guò)窗口來(lái)達(dá)到采光的目的，但是窗口的位置、面積、形狀及朝向等因素限制了采光的數(shù)量，尤其是在地下建筑和進(jìn)深較大的房間。
天然光導(dǎo)光技術(shù)的目的是收集天然光，并利用合理的技術(shù)將其傳送到需要的空間進(jìn)行照明。天然光導(dǎo)光管系統(tǒng)主要由集光器、導(dǎo)光筒以及漫射器三部分組成。集光器的作用是讓盡可能多的天然光進(jìn)入，導(dǎo)光筒用來(lái)傳輸天然光，將光線傳輸?shù)叫枰膱?chǎng)所，漫射器則是將光分布到室內(nèi)，為空間提供照明。目前，被動(dòng)式金屬反射型導(dǎo)光管系統(tǒng)比較簡(jiǎn)單，采光效果好，光的傳輸距離要達(dá)到3m～4m，適用于大面積場(chǎng)所的照明，其相關(guān)產(chǎn)品較為成熟，應(yīng)用也很廣泛，通常用于地下建筑的采光，可以在正常的天氣條件下減少照明能源的消耗，同時(shí)也能夠?yàn)樘幱诘叵率业娜藛T提供舒適的自然光照效果。
3.4. 隔聲技術(shù)
減少室內(nèi)環(huán)境的噪聲污染也是提高舒適度的一個(gè)重要指標(biāo)，針對(duì)不同的聲污染源采取不同的隔聲技術(shù)。
室外噪聲對(duì)室內(nèi)的影響主要是通過(guò)門(mén)窗進(jìn)行傳播，通常使用雙層中空玻璃來(lái)達(dá)到隔聲效果。
而針對(duì)上層用戶活動(dòng)產(chǎn)生的噪聲，則使用浮筑式樓板提高樓層板的隔聲性能。即在混凝土樓板上鋪設(shè)彈性減震墊板后再鋪設(shè)樓面地板，通過(guò)墊板吸收樓上用戶活動(dòng)產(chǎn)生的震蕩波，減少聲波的傳遞。也有些項(xiàng)目使用聚苯保溫材料作為減震墊板，在提高隔聲效果的同時(shí)，增加樓面板的保溫性能。
4. 節(jié)水
節(jié)約用水一直以來(lái)就是綠色領(lǐng)域不變的主題之一。現(xiàn)在各類節(jié)水型器具已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用和推廣，因此近年來(lái)該領(lǐng)域的技術(shù)發(fā)展已經(jīng)轉(zhuǎn)向中水的處理和應(yīng)用。
4.1. 人工濕地及中水回用
人工濕地污水處理技術(shù)是一種基于自然生態(tài)原理，以節(jié)能、污水資源化為指導(dǎo)思想，使污水處理達(dá)到工程化、實(shí)用化的一項(xiàng)新技術(shù)。它先將收集到的生活優(yōu)質(zhì)雜排水經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單處理后與收集到的雨水一起進(jìn)入人工濕地，通過(guò)濕地中棲息的植物、微生物、植物根系將污水進(jìn)行凈化，再在消毒后送入水箱，以供景觀用水、沖洗用水。這種方式投資省、能耗低、維護(hù)簡(jiǎn)便，還可以與景觀的建設(shè)有機(jī)結(jié)合，能夠大量節(jié)省飲用水的使用，減少物業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。
設(shè)計(jì)公司的應(yīng)對(duì)策略
前面說(shuō)到綠色建筑理念與技術(shù)是一個(gè)完整的體系，而其中不同子系統(tǒng)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)往往存在著相互沖突的地方——比如室內(nèi)環(huán)境要求機(jī)械式通風(fēng)系統(tǒng)必須增大新風(fēng)量來(lái)保證室內(nèi)空氣的質(zhì)量，而這必然會(huì)帶來(lái)建筑能耗的增加，與節(jié)能的要求有沖突——使得這樣的項(xiàng)目在前期的策劃設(shè)計(jì)工作中與普通地產(chǎn)項(xiàng)目有著相當(dāng)大的區(qū)別。因此，適時(shí)的調(diào)整當(dāng)前設(shè)計(jì)公司的工作方法和工作模式，才能更好的為高端綠色建筑項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得先機(jī)。
1. 團(tuán)隊(duì)的建立
綠色建筑理念與技術(shù)的應(yīng)用不是簡(jiǎn)單的某種技術(shù)的運(yùn)用或某幾種技術(shù)的疊加，需要各專業(yè)之間綜合考慮、整體協(xié)調(diào)才能得以實(shí)現(xiàn)。因此在項(xiàng)目的初期就必須建立一個(gè)緊密的“綠色團(tuán)隊(duì)”，一個(gè)完整的團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)該包括各方面的代表：業(yè)主、建筑師、結(jié)構(gòu)師、景觀設(shè)計(jì)師、機(jī)電工程師、暖通工程師、使用者、施工方、咨詢顧問(wèn)等。
這樣組成的團(tuán)隊(duì)既可擁有超越單個(gè)設(shè)計(jì)專家的能力和預(yù)見(jiàn)力，共同協(xié)商的結(jié)果便于以后貫徹執(zhí)行。還有能幫助小組成員認(rèn)識(shí)到建筑是一個(gè)相互關(guān)聯(lián)的過(guò)程和產(chǎn)品體系，使他們的視野超出自己的學(xué)科范圍而形成集成系統(tǒng)的概念。
