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前期策劃

購物中心的更新與演化

來源:新外建作者:趙怡

隨著中國經濟的快速發展, 各種商業形式: 超級市場、購物中心、平價超市、品牌直銷大賣場以及主題節慶中心等, 開始逐漸流入中國。美國被認為是當今世界經濟最為發達的國家之一。20 世紀50 年代以來, 購物中心一直是美國經濟生活的主角。本文主要研究美國購物中心更新和演化的歷史, 并對幾種購物中心類型作簡單闡述, 希......

超市建筑項目的籌建程序

來源:新外建作者:蔣崇山

超市建筑工程項目的成功運作,要求管理者熟悉籌建的各種程序;唯有如此,才能做到事半功倍。本文根據我國超市建筑工程具體實施情況,對籌建初期的籌建工作程序、委托設計程序、委托施工程序等進行了總結闡述,并對超市的平面布局、主通道設置、功能性環境設施、個性化廣告等提出了指導性方案..

淺議現代商業綜合體基本特征

來源:萬達商業規劃院建筑二所作者:李海龍

近年來,隨著城市化進程的加快,商業綜合體的迅猛發展使得當下中國城市已經到了無綜合體不歡的地步。商業綜合體為社會集中創造了五大效益:帶動產業結構調整、有效拉動消費需求、完善城市區域功能、創造大量就業崗位、創造持續巨額稅源。總得來說,現代商業綜合體存在以下主要特征...

購物中心的主題設計策略

來源:萬達規劃院建筑二所作者:李海龍

近年來,“購物中心”、“shopingmall”鋪天蓋地席卷全國,然而當“一站式消費”、“多元業態”、“商業綜合體”已經不再是新鮮的概念,審美疲勞便成了一個不爭的現實。單純講究快速復制,也勢必會影響產品的特色及差異化。因此,購物中心的商業定位不僅要尊重市場,遵循商業發展規律,更應該注入創意主題元素,為購物中心......

萬達商業綜合體的創新特點

來源:萬達商業規劃院建筑二所作者:李海龍

萬達商業地產是個創新的企業,在于其綜合體產品也在不斷推陳出新。筆者總結了三點:一是動態的設計觀;二是創新的設計觀;三是文化元素與娛樂元素的植入...

大賣場帶給我們的幾點思考

來源:新外建作者:李波

在Intertek IES在中國發展的這十多年里,我們參與了中國各地數以百計的各類商業地產的開發、工程管理和工程監理。目睹了中國商業地產的變遷。特別是對于Shopping mall在中國的發展,既是見證人,也是參與者。從萬余平方米的改建項目到40余萬平方米的新建項目,中國的Shopping mall在不安與騷動中逐步歸于理性,逐步與人文、......

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