（2）水休閑旅游商業地產
水休閑旅游商業地產是指在水中、水下、水上、水邊建造的以餐飲休閑為主的建筑物。像水中、水下、水上、水邊的茶室、酒吧、餐廳等，水岸邊的休閑步行街區、酒吧街、商業街、餐飲街等。
（3）水休閑旅游住宅地產
水休閑旅游住宅地產是指在水邊或依托人造水景而開發的旅游住宅房，包括水景度假賓館，水景度假公寓別墅，室內水上游樂度假酒店，溫泉度假酒店公寓及溫泉別墅。
1）水景度假賓館包括濱海、濱湖、濱江、島嶼度假酒店，人工水景度假酒店，溪、瀑景觀度假酒店等。最經典的有迪拜的七星級Burj A1－Arab酒店、桂林的瀑布大酒店等。這類房地產為度假接待設施，其中一部分成為分時度假酒店，另一部分成為產權酒店。
2）水景度假公寓別墅是以水景觀為賣點的度假公寓和度假別墅，是中國目前最受歡迎的旅游房地產投資品種。其中海濱城市和濱海度假勝地的海濱別墅，城郊濱水別墅，是開發量最大的類別。度假公寓開發量較小，主要以自用為主，兼顧投資的小戶型水景度假公寓，在大城市周邊有一定的市場。
3）室內水上游樂度假酒店是依托室內人造水景而發展起來的度假酒店。室內水上游樂度假酒店不受天氣的影響，一年四季都可以接待度假的游客，從而全年都能獲得良好的收益。
4）溫泉度假酒店公寓及溫泉別墅是在溫泉邊開發的旅游住宅房地產。
山野旅游地產
山野旅游地產是依托于森林、山坡、溪谷、寺廟、民俗等資源背景而發展起來的旅游地產，是鄉村休閑房地產中的一類重要產品。
1、山野旅游地產功能規劃
（1）山野觀光功能：包括對森林、草原、花卉自然風光的欣賞、名勝遺跡的觀賞等。
（2）山野運動功能：包括登山、溯溪、攀瀑、定向、越野汽車賽、拓展訓練等，可以戶外運動俱樂部、自駕組織發起等。
（3）山野休閑功能：包括山野的采摘、餐飲、娛樂等。
（4）山野游樂功能：包括與山野溝谷相結合的各種游樂項目。
（5）山野養生功能：包括森林浴、吐納、瑜伽、太極等，或為傳統養生項目提供自然靜逸的環境。
（6）山野民俗功能：包括體驗一些山野居住的少數民族的風土文化，節慶活動等。
（7）山野度假功能：包括提供舒適的度假環境與產品。
2、山野旅游地產產品規劃
山野旅游地產大致可以分為山野旅游景點地產、山野旅游商業地產、山野旅游住宅地產。
（1）山野旅游景點地產
山野旅游景點地產是指在山野地區人工打造的旅游休閑景點，像山莊、農莊、牧場、生態園、科技園、山野高爾夫、手獵場等。
（2）山野旅游商業地產
一般處于近郊鄉村和遠郊景區附近，以餐飲休閑、娛樂休閑為主。一般為郊區的游憩區和景區的游憩區，表現形式為商業街、山水酒吧等。
山水酒吧是山野休閑商業房地產的時尚潮流代表。它結合了鄉村山野生態的休閑環境，加上城市生活中的酒吧休閑方式，室內的裝飾布置具有相當的藝術品味。比較經典案例為北京“那里”酒吧。
（3）山野旅游住宅地產
山野旅游住宅地產指那些在山野附近開發的旅游住宅房，分為低端和中高端兩類。低端即山野中的原住民的農家房型，體現為農家樂；中高端即為養老公寓、山野別墅、野奢酒店，這類產品的購買者具有較強的購買力，對居住空間有較高要求。
山野別墅是鄉村別墅的產品形態之一。強調以山野為背景，建筑與周邊環境的完美融合，生活配套、交通等設施成本較高，私密性強，因此，有“奢侈品”的稱號。
野奢酒店是旅游休閑度假房地產的時尚潮流代表，強調最鄉土的建筑風格，最奢華的軟件設施及服務，沒有城市化酒店外部的喧囂，但有五星級的設施和服務。一般有狩獵場、高爾夫等具備高度核心吸引力休閑度假產品配套，與鄉村俱樂部產品相結合。
3、山野旅游地產景觀設計
山野旅游地產在景觀設計時，遵循的核心準則就是創造“天人合一”的完美境界，即盡可能利用山野的一切生態元素，打造具有濃郁山野風情的人工建筑。具體又有六項原則：
（1）山野旅游房地產一般可用的平地、臺地相對不多，景觀設計須結合坡面和溝谷用地。因此，對坡面景觀、臨水景觀的打造更為強調。
（2）應與當地的生態環境融合，選址應巧借山、水、景，注意保護自然生態；
（3）除了單純的建筑外，應有情趣化、游樂化的山野小品作為吸引物；
（4）山野建筑內部空間應更為變幻有趣，人們向往的是不同于城市中鋼筋水泥的方盒子的建筑風格；
（5）山野建筑的材質以生態材質為主，如石、木等；
（6）山野建筑應該尊重當地的民族風格，注意在風格上保留其原汁原味。
