內(nèi)部裝修：地面鋪裝采用不同顏色、錯亂有致的石材，簡約時尚；擁有三大自然采光中庭，方便舉辦不同規(guī)模的活動，同時還擺放著形狀不一、顏色各異、很有藝術(shù)感的椅子。每一層的設(shè)計流線都有弧度，且為不規(guī)則錯層設(shè)計，弱化了一眼望到盡頭的弊端。每層四組扶手電梯及六部寬客梯。通道扶手采取向內(nèi)傾斜設(shè)計，材質(zhì)為鋁合金、鋼化玻璃以及木板。導(dǎo)視系統(tǒng)為全國第一家擁有12塊全互動體驗式觸摸導(dǎo)示牌，放置于每一層扶手電梯旁，開創(chuàng)了全國購物中心導(dǎo)示系統(tǒng)先河。客梯旁的液晶電視，整面墻都是顯示屏，電梯按鈕與顯示屏一體，整體現(xiàn)代化。入口設(shè)計地彈簧自動圓形門，適用南方氣候。
配套設(shè)施：KKmall停車場共3層，從負(fù)二層開始到負(fù)四層，每層停車位約250個，包括夾層停車區(qū)域共有1000多個停車位。停車場還人性化的設(shè)計了斑馬線，每一層電梯口旁都預(yù)留人行通道，方便顧客在購買商品后，在此區(qū)域通行及等候車輛。同時設(shè)置了屋頂花園。
垃圾桶設(shè)計也通過KK字樣的設(shè)計體現(xiàn)KKmall的文化細(xì)節(jié)。
2.3華南地區(qū)城市綜合體基本特征總結(jié)
2.3.1選址與定位：核心地段、高端定位、規(guī)劃合理。但規(guī)模同質(zhì)化、業(yè)態(tài)同質(zhì)化現(xiàn)象明顯。規(guī)模都是10萬平方米左右，業(yè)態(tài)都是購物、休閑娛樂與餐飲。
2.3.2內(nèi)部空間：注重商業(yè)空間尺度及視覺感染力，以弧形變化中庭為主的循環(huán)動線設(shè)計，規(guī)避了商業(yè)盲區(qū)；同時尊重南方人情感細(xì)膩，對空間變化與色彩層次的情感需求，有較強的地域適應(yīng)性。
2.3.3室內(nèi)裝修：在細(xì)節(jié)上的重視，地面、墻面、導(dǎo)視、燈光等的處理比較好。裝修體現(xiàn)科技，如觸摸屏導(dǎo)視牌；裝飾重主次，強調(diào)店招，弱化公共區(qū)域，扶梯底部泛光設(shè)計低調(diào)和諧；設(shè)施體現(xiàn)文化，如KKmall垃圾桶體現(xiàn)KK造型。
2.3.4配套設(shè)施：一切以方便顧客為出發(fā)點，設(shè)施便捷性極高。綜合體內(nèi)部功能之間的聯(lián)系無縫連接，例酒店與購物中心的聯(lián)系；無門廁所與屋頂花園的設(shè)置，充滿人性化，尊重地域休閑文化。太古匯設(shè)置垃圾處理站，開創(chuàng)購物中心環(huán)保新主張。
2.3.5休閑業(yè)態(tài)：購物中心休閑化業(yè)態(tài)比重增多，體驗型消費逐漸成為主流，例如深圳COCO PARK公園情景式購物中心。
3.他山之石可以攻玉-萬達(dá)城市綜合體的地域適應(yīng)性探討
商業(yè)項目要借鑒不同綜合體的優(yōu)點，必須關(guān)注氣候、文化、消費取向、支出結(jié)構(gòu)的差異。這些因素的差異，導(dǎo)致購物、餐飲與娛樂的比重也有差別，間接影響到我們整個商業(yè)業(yè)態(tài)的綜合比重。
步行街空間 萬達(dá)廣場室外步行街幾十家商鋪的擺設(shè)布局相似，樓上樓下都是簡單的零售業(yè)務(wù)，對于體驗的融合比較淺。商要素、情要素、景要素，達(dá)到情與景交融、商與情結(jié)合、景與商互補的綜合效果。舉例金街，或許是廣東潮汕文化為主題構(gòu)思，營造潮汕風(fēng)格型的娛樂與購物環(huán)境，引導(dǎo)有濃郁地域特色的生活形態(tài)。同時街寬要適當(dāng)減小，6~10米街寬尺度較合理。室內(nèi)步行街也許在保證主動線與成本可控的前提下進(jìn)一步精細(xì)化設(shè)計，減少直白對話，創(chuàng)造有變化的中庭空間。
業(yè)態(tài)規(guī)劃 文化、娛樂體驗成為購物中心關(guān)注的核心元素。例如太古匯的新概念文化空間-方所。同時規(guī)劃設(shè)計時，是否考慮獨立甲寫與獨立五星級酒店與購物中心更加便捷的動線組織，讓辦公與住客到商業(yè)空間休閑和消費，造就脈絡(luò)，像毛細(xì)血管，血液引入全身，將商業(yè)價值最大化。再者規(guī)劃更多休閑業(yè)態(tài)，增加體驗型消費。
內(nèi)部裝修 材料選用及色彩上，大量運用當(dāng)?shù)夭牧吓c地域色彩，體現(xiàn)文化美、環(huán)境美。這點我們做得很好，每個廣場的酒店大堂背景墻，都深入考慮了當(dāng)?shù)匚幕陌l(fā)揚。可以進(jìn)一步加強綜合體導(dǎo)視牌科技化、小品設(shè)施突出企業(yè)文化。
停車空間 除了按規(guī)定設(shè)置小客車與非機動車停車位外，考慮到廣東當(dāng)?shù)兀ㄓ绕涫菛|莞）居民的出行方式，還要適度設(shè)計以摩托車停放為主的地面停車場。
萬達(dá)企業(yè)文化的核心理念是“國際萬達(dá)、百年企業(yè)”，我們不但要領(lǐng)先，還要虛心學(xué)習(xí)，敢于創(chuàng)新，相信我們的綜合體產(chǎn)品愈加精彩！
