六、特色產業(yè)集聚主導的街區(qū)旅游開發(fā)模式
關鍵解讀：城市特色產業(yè)集中區(qū)的旅游化利用模式解讀
（一）街區(qū)一般特征
該類街區(qū)，由于時尚、創(chuàng)意、藝術、傳統(tǒng)手工藝等特色產業(yè)集聚，從而被賦予了獨特吸引力。根據(jù)街區(qū)產業(yè)發(fā)展模式及發(fā)展歷程，又可將該類街區(qū)分為三種類型：傳統(tǒng)產業(yè)集聚街區(qū)、時尚產業(yè)自發(fā)集聚街區(qū)、特色產業(yè)規(guī)劃發(fā)展街區(qū)。
1.街區(qū)空間適宜特色產業(yè)發(fā)展
該類街區(qū)一般擁有獨具特色的街區(qū)建筑，與特色產業(yè)發(fā)展相契合的街區(qū)文化性格以及充足的產業(yè)發(fā)展空間。街區(qū)建筑經過適當改造，便可以為文化創(chuàng)意、藝術、娛樂等時尚產業(yè)提供適宜生長的環(huán)境。
2.產業(yè)集聚塑造街區(qū)文化氣質
由于兼具時尚、創(chuàng)意、個性的特色產業(yè)集聚，該類街區(qū)內，獨特的藝術景觀薈萃其中，街區(qū)景觀得以重塑，街區(qū)文化藝術魅力增強；特色產業(yè)本身成為街區(qū)旅游核心吸引載體，賦予了街區(qū)獨特的游賞與體驗價值。
3.產業(yè)效應提升街區(qū)文化價值
該類街區(qū)，通常會有知名度較高的產業(yè)品牌進駐，或者行業(yè)內著名藝術家、文化名人在此成立工作室，形成了一定的產業(yè)品牌效應。與此同時，產業(yè)品牌效應的形成，又間接提升了街區(qū)文化價值，使得街區(qū)旅游吸引力進一步增強。
（二）模式操作要點
該類街區(qū)的核心旅游吸引物，在于街區(qū)內的特色產業(yè)。因此，借勢產業(yè)品牌與產業(yè)文化，推進特色產業(yè)資源的旅游化利用，實現(xiàn)特色產業(yè)與旅游的互動共興，是該類街區(qū)旅游開發(fā)的關鍵所在。
1.街區(qū)產業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展?jié)摿υu估
系統(tǒng)梳理街區(qū)特色產業(yè)的發(fā)展歷程，分析產業(yè)現(xiàn)狀、產業(yè)基礎與產業(yè)構成。在此基礎上，整合街區(qū)主要旅游吸引要素：包括產業(yè)類資源及建筑、民俗等街區(qū)其他旅游資源，明確資源開發(fā)等級及利用方式。系統(tǒng)評估街區(qū)產業(yè)和旅游的發(fā)展?jié)摿Γóa品潛力、市場潛力、效益潛力、品牌潛力等，明確街區(qū)產業(yè)發(fā)展與旅游發(fā)展的契機及存在的問題。
2.街區(qū)產業(yè)定位及發(fā)展模式選擇
以旅游功能的介入為契機，確定街區(qū)產業(yè)發(fā)展定位，明確街區(qū)特色產業(yè)與旅游業(yè)的關系，提出重點發(fā)展新產業(yè)類型和應剔除產業(yè)類型，重構街區(qū)產業(yè)體系。
根據(jù)街區(qū)特征，選擇適當?shù)慕謪^(qū)旅游啟動模式和發(fā)展策略，如：節(jié)慶活動帶動模式、名人效應驅動式、文化事件推動式、龍頭項目拉動模式等。
3.基于特色產業(yè)的旅游體系策劃
包括主題產品與項目策劃、主題設施策劃以及主題景觀設計三個方面。
在街區(qū)特色產業(yè)發(fā)展基礎之上，策劃與特色產業(yè)相關的主題旅游產品及重點旅游項目，推動產業(yè)資源的旅游化利用。
整合產業(yè)之外的其他旅游資源與旅游利用空間，構建街區(qū)旅游服務設施體系，包括主題餐飲、主題住宿、休閑娛樂等；主要設施應延續(xù)產業(yè)特色，融合特色產業(yè)符號，強調主題化和個性化。
圍繞街區(qū)文化性格，設計街區(qū)主題景觀體系，包括街景雕塑、綠地空間、藝術墻繪等，增強街區(qū)環(huán)境品質，優(yōu)化街區(qū)氛圍，構建景觀游賞體系。
4.產業(yè)—旅游一體化的運營方案設計
以產業(yè)—旅游的一體化發(fā)展為基礎，明確街區(qū)品牌塑造方案，設計街區(qū)產業(yè)收益模式和日常管理模式，理順產業(yè)從業(yè)者、街區(qū)居民和外來游客的關系，實現(xiàn)產業(yè)與旅游的共興。
七、文化主題演繹主導的街區(qū)旅游開發(fā)模式
關鍵解讀：圍繞具有市場感召力的文化主題展開創(chuàng)意旅游項目的旅游開發(fā)模式解讀
（一）街區(qū)一般特征
圍繞某一主題文化而演繹包裝的街區(qū)，如酒文化主題街區(qū)、茶文化主題街區(qū)、紅色文化主題街區(qū)，婚慶文化主題街區(qū)等等，既可以是古城、古鎮(zhèn)中原有的歷史文化區(qū)域，也可以是依托某個文化景觀遺址而全新打造的特色風貌區(qū)。這類街區(qū)一般具有以下幾個特征：
1.非物質文化意象突出
該類街區(qū)一般與故事傳說、民俗藝術、重要歷史事件、傳統(tǒng)手工技藝等非物質文化資源密切相關，擁有特色鮮明的街區(qū)文化意象，代表著所在城市或區(qū)域的文化性格，如瀘州酒街廈門閩臺婚慶文化街等。
2.可視性物質遺存較少
相比于非物質文化資源，街區(qū)可視性歷史遺存較少，一般以節(jié)點狀或產業(yè)形態(tài)存在，資源品級較低，無法直接轉化為具有較高吸引力的旅游產品，需要通過文化意象附加和創(chuàng)意性開發(fā)，形成主要的游賞體驗載體。
3.文化主題感召力較強
街區(qū)文化意象主題，通常具有較強的市場感召力，對于普通游客具有極大吸引力，適宜進行全方位旅游演繹，并能與景觀設施、旅游體驗項目、相關文化產業(yè)進行有效疊加，大大提升街區(qū)文化附加價值。
