4.明確開(kāi)發(fā)實(shí)施主體
為保證文化遺產(chǎn)的完整性和旅游開(kāi)發(fā)的可控性，該類街區(qū)的旅游開(kāi)發(fā)一般由政府主導(dǎo)、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、社會(huì)監(jiān)督，實(shí)施統(tǒng)一管理、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的模式。根據(jù)街區(qū)特征及地方經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，選擇適合街區(qū)發(fā)展與文化保護(hù)的開(kāi)發(fā)管理模式，是決定街區(qū)旅游開(kāi)發(fā)成敗的關(guān)鍵因素之一。
5.制定品牌營(yíng)銷策略
由于該類街區(qū)文化遺產(chǎn)品級(jí)較高，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)避免低層次開(kāi)發(fā)思路，注重品牌化、高端化的打造。鑒于該類街區(qū)規(guī)模較大，獨(dú)立性突出，因此可以與所在城市品牌捆綁，也可以塑造自身獨(dú)立品牌。選擇適合的品牌塑造方式，并制定長(zhǎng)期的品牌營(yíng)銷策略，有利于街區(qū)旅游品質(zhì)升級(jí)，持續(xù)增強(qiáng)街區(qū)的市場(chǎng)影響力，為街區(qū)的發(fā)展和保護(hù)吸引更多的支持與關(guān)注。
6.構(gòu)建持續(xù)運(yùn)營(yíng)體系
持續(xù)的運(yùn)營(yíng)體系，不僅是街區(qū)旅游發(fā)展的需要，同時(shí)也是街區(qū)文化遺產(chǎn)保護(hù)的需要。從規(guī)劃層面，規(guī)劃街區(qū)旅游收益模式，確定街區(qū)管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文化保護(hù)、居民安置等在旅游收入中所占比重，設(shè)計(jì)當(dāng)?shù)鼐用竦膮⑴c途徑和安置方式，妥善處理管理者、經(jīng)營(yíng)者、居民與游客的利益關(guān)系，形成可持續(xù)性的、兼顧街區(qū)旅游發(fā)展與文化保護(hù)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。
二、街區(qū)記憶復(fù)原主導(dǎo)的街區(qū)旅游開(kāi)發(fā)模式
關(guān)鍵解讀：物質(zhì)載體較為缺失型歷史街區(qū)的創(chuàng)意性旅游開(kāi)發(fā)
（一）街區(qū)一般特征
該類街區(qū)一般由于缺乏可見(jiàn)的核心歷史文化載體，現(xiàn)實(shí)旅游資源品級(jí)不高。但街區(qū)所在區(qū)域歷史悠久，記憶厚重，擁有較高的潛在文化開(kāi)發(fā)價(jià)值。如何復(fù)原街區(qū)歷史記憶，振興街區(qū)文化產(chǎn)業(yè)，是該類街區(qū)旅游發(fā)展的核心問(wèn) 題。這類街區(qū)一般具有以下特征：
1.地位獨(dú)特，意義重大
該類街區(qū)一般在歷史上曾是所在城市的核心區(qū)，或在文化、政治、商貿(mào)、軍事等方面，擁有無(wú)可取代的區(qū)域地位，街區(qū)歷史記憶的復(fù)興對(duì)于城市文化品牌塑造和城市歷史記憶保護(hù)具有重大意義。
2.歷史厚重，載體缺失
街區(qū)文化悠久，歷史厚重，但隨著時(shí)代更迭，最重要的歷史建筑和街區(qū)格局已不復(fù)存在，致使街區(qū)歷史文化缺乏適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)載體，街區(qū)傳統(tǒng)氛圍和街區(qū)記憶在街區(qū)現(xiàn)代化進(jìn)程中逐步喪失。
3.發(fā)展遇困，亟須復(fù)興
該類街區(qū)由于傳統(tǒng)文化環(huán)境逐漸消失，街區(qū)文化特征不明顯，導(dǎo)致街區(qū)發(fā)展缺乏文化競(jìng)爭(zhēng)力，亟須通過(guò)歷史記憶復(fù)興，重新找回街區(qū)特色，鞏固街區(qū)的歷史地位，重現(xiàn)街區(qū)的歷史繁華，并以此推動(dòng)街區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化、產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展。
（二）模式操作要點(diǎn)
該類街區(qū)的旅游開(kāi)發(fā)，關(guān)鍵是找到最具復(fù)原價(jià)值的核心記憶載體，并確立街區(qū)記憶復(fù)原的方式，以此構(gòu)筑起街區(qū)核心吸引力。因此，需要明確以下操作要點(diǎn)：
1.梳理街區(qū)歷史記憶主線
系統(tǒng)研究街區(qū)歷史發(fā)展進(jìn)程，從漫長(zhǎng)繁亂的街區(qū)發(fā)展脈絡(luò)中，梳理出街區(qū)歷史文化發(fā)展主線，確定最具代表性的街區(qū)文化類型和最具復(fù)原價(jià)值的歷史時(shí)段，并以此剝離出街區(qū)歷史記憶復(fù)原的物質(zhì)與非物質(zhì)載體，主要包括已經(jīng)消失的歷史建筑、歷史景觀、民俗文化、節(jié)慶節(jié)日等，從而為街區(qū)記憶的科學(xué)復(fù)原奠定良好基礎(chǔ)。
