3.4 服務配套設施
在養老社區的服務配套設施規劃方面，與老人相關的有以下幾個要點。
3.4.1 配套設施宜按類型進行合理分區
養老社區的配套設施應注意動、靜分區和主、次分區。一些大型、常用的配套設施，例如社區活動中心、老年大學、健身中心等可集中布置在社區入口等人流集中場所，營造熱鬧氛圍，并要注意與老人居住組團分開，以免聲音上的影響。一些可兼顧對外經營的設施(如醫院、藥店)可靠社區邊沿布置，方便社區內外的人員共同使用。
小型、常用的服務設施宜重復、分散地設置。例如小超市、理發店、按摩店、公共餐廳、醫療服務站等與老人日常生活緊密相關使用頻率較高的服務設施應就近每個居住組團出入口設置，方便老人途經與看到。
3.4.2 按老人行動能力確定配套設施的位置
常用服務設施不應超出老人的步行適宜范圍。我國老人日常生活中的出行方式仍以步行為主⑨，與出行方式較靈活的年輕人相比，老人更需要近便的、步行可及的配套設施。因此養老社區配套設施的位置 需根據使用頻率和老人的行動能力而確定。據一項針對北京老人出行行為的調查，老年人75.5%的出行距離都在2km以內，62.5%的出行時間在20分鐘以內⑩。因此筆者建議，社區配套設施與老人居住樓棟的距離不應超過上述范圍。當社區規模較大，部分公共服務設施與老人居住組團距離較遠時，宜設置電瓶車或班車搭載老人出行。
醫療服務站點宜就近老人居住樓棟。隨著年齡的增長，老年人因看病而出行的比例會大幅增加。為了保證老人特別是高齡老人能夠方便地到達，醫療服務站點距離老人居住樓棟不宜超過1km。這樣也能保證在老人突發疾病時，醫護人員可及時地作出反應和處理。
4 小結
養老社區是當前老齡化浪潮下的新興事物，在開發模式、經營管理和規劃設計等方面都需要進一步探索。綜合型養老社區的規劃設計有很高的技術含量，需要開發商、設計者掌握全面、系統的知識。在規劃時應擺脫一般居住區規劃的既定思維方式，考慮老年人群的特殊要求，并在規劃布局和建筑功能形式上進行創新。此外，養老社區的經營模式與后期運營管理要與規劃設計統籌考慮，做好靈活應對的準備，實現多元化發展。
注釋(Notes)
① 國務院關于印發中國老齡事業發展“十二五”規劃的通知（國發〔2011〕28號).2011-09-17。
② 建設部. GB 50180-93 城市居住區規劃設計規范.1994。
③ 建設部. GB/T 50340-2003 老年人居住建筑設計標準. 2003。
④ 哈爾濱建筑大學. JGJ122—99 老年人建筑設計規范. 1999。
⑤ 總務省統計局.高齡者人口及び割合の推移(昭和25年～平成22年)．http://www.stat.go.jp/data/topics/topi481.htm。
⑥ Wan He，Manisha Sengupta，Victoria A Velkoff，et al.65+ in the United States: 2005. Washington, DC：U.S.Government Printing Office，2005：10。
⑦ 以北京999急救中心為例，其急救反應時間平均為10分鐘左右，而上海中心城區平均急救反應時間為12分鐘，因此建議在距離養老社區10分鐘車程距離內應有醫療急救站點或醫院。
⑧ 布拉福德·珀金斯，等．老年居住建筑．李菁，譯.北京：中國建筑工業出版社，2008。
⑨ 張政，等．北京老年人出行行為特征分析．交通運輸系統工程與信息，2007（12)。
⑩ 同⑨。
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