5、公共建筑
5.1節(jié)地與室外環(huán)境
控 制 項(xiàng)
5. 1. 1 場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈�、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。
5. 1. 2 建筑場(chǎng)地選址無或采取措施避免洪災(zāi)和泥石流的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無或采取措施避免電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。
5. 1. 3 采取措施避免對(duì)周邊建成環(huán)境帶來光污染。
5. 1. 4 場(chǎng)地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。
5. 1. 5 施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。
一 般 項(xiàng)
5. 1. 6 場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096或 《香港規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》中對(duì)于噪音的規(guī)定
5. 1. 7 建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。
5. 1. 8 新建建筑不影響周圍居住建筑的天然照明（采光）要求。
5. 1. 9 合理采用屋頂綠化、空中綠化、垂直綠化等立體綠化方式。
5. 1. 10 綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。
5. 1. 11 場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m。
5. 1. 12 合理開發(fā)利用地下空間。
優(yōu) 選 項(xiàng)
5. 1. 13 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
5. 1. 14 充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項(xiàng)目。
5. 1. 15 室外透水地面面積比大于等于40％
5.2節(jié)能與能源利用
控 制 項(xiàng)
5. 2. 1 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合現(xiàn)行國家或香港建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
5. 2. 2 空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定或符合香港《空調(diào)裝置能源效益守則》第九章“空調(diào)設(shè)備最低效能”中的對(duì)應(yīng)條文規(guī)定。
5. 2. 3 各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于香港《照明裝置能源效益守則》規(guī)定的最高可容許值。
5. 2. 4 新建的公共建筑，冷源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。
一 般 項(xiàng)
5. 2. 5 建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。
5. 2. 6 建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30％，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。
5. 2. 7 建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密，水密，抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB 7106規(guī)定的4級(jí)要求。
5. 2. 8 利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。
5. 2. 9 ,
5. 2. 10 建筑物處于部分冷負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。
5. 2. 11 采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。
5. 2. 12 選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水
5. 2. 13 改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。
優(yōu) 選 項(xiàng)
5. 2. 14 建筑設(shè)計(jì)總能耗低于現(xiàn)行國家或香港批準(zhǔn)或備案的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80％。
5. 2. 15 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉�，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。
5. 2. 16 各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034規(guī)定的目標(biāo)值。
5. 2. 17 合理采用蓄冷技術(shù)。
5.3節(jié)水與水資源利用
控 制 項(xiàng)
5. 3. 1 在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。
5. 3. 2 設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。
5. 3. 3 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。
5. 3. 4 建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具，節(jié)水率不低于10％。
5. 3. 5 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。
一 般 項(xiàng)
5. 3. 6 通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。
5. 3. 7 綠化、景觀、洗車等室外非飲用用水采用非傳統(tǒng)水源。
5. 3. 8 綠化灌溉采取節(jié)水、高效的灌溉方式。
5. 3. 9 室內(nèi)非飲用用水采用海水或再生水。采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時(shí)，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。
5. 3. 10 按用途設(shè)置用水計(jì)量水表
5. 3. 11 辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％、旅館類建筑不低于10％。
優(yōu) 選 項(xiàng)
5. 3. 12 辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％、旅館類建筑不低于20％
