3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分
3.2.1 綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。
3.2.2 綠色建筑應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制項(xiàng)的要求，并按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，劃分為三個(gè)等級(jí)，等級(jí)劃分按表3.2.2-1、表3.2.2-2確定。
表3.2.2-1 劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（住宅建筑）
等 級(jí) | 一般項(xiàng)數(shù)（共41項(xiàng)） | 優(yōu)選項(xiàng)數(shù) （共11項(xiàng)） | |||||
節(jié)地與 室內(nèi)環(huán)境 （共8項(xiàng)） | 節(jié)能與 能源利用 （共7項(xiàng)） | 節(jié)水與水資源利用 （共6項(xiàng)） | 節(jié)材與材料資源利用 （共7項(xiàng)） | 室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量 （共6項(xiàng)） | 運(yùn)營(yíng) 管理 （共7項(xiàng)） | ||
★ | 4 | 2 | 3 | 3 | 2 | 4 | — |
★★ | 5 | 3 | 4 | 4 | 3 | 5 | 4 |
★★★ | 6 | 4 | 5 | 5 | 4 | 6 | 6 |
表3.2.2-2 劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（公共建筑）
等 級(jí) | 一般項(xiàng)數(shù)（共43項(xiàng)） | 優(yōu)選項(xiàng)數(shù) （共14項(xiàng)） | |||||
節(jié)地與 室外環(huán)境 （共7項(xiàng)） | 節(jié)能與 能源利用 （共9項(xiàng)） | 節(jié)水與水 資源利用 （共6項(xiàng)） | 節(jié)材與材 料資源利用 （共8項(xiàng)） | 室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量 （共6項(xiàng)） | 運(yùn)營(yíng) 管理 （共7項(xiàng)） | ||
★ | 3 | 3 | 3 | 5 | 3 | 4 | — |
★★ | 4 | 5 | 4 | 6 | 4 | 5 | 6 |
★★★ | 5 | 7 | 5 | 7 | 5 | 6 | 10 |
當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時(shí)，該條文可不參與評(píng)價(jià)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定。
3.2.3 本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論為通過(guò)或不通過(guò)；對(duì)有多項(xiàng)要求的條款，各項(xiàng)要求均滿足時(shí)方能評(píng)為通過(guò)。
4、住宅建筑
4.1節(jié)地與室外環(huán)境
控 制 項(xiàng)
4. 1. 1 場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰怠竦亍⒒巨r(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。
4. 1. 2 建筑場(chǎng)地選址無(wú)或采取措施避免洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)或采取措施避免電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。
4. 1. 3 人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15㎡。
4. 1. 4 種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲(chóng)害少、對(duì)人體無(wú)害的植物。
4. 1. 5 新市鎮(zhèn)建設(shè)的住區(qū)的綠地率不低于30%，都會(huì)區(qū)不低于20%。人均鄰舍休憩用地面積不低于1㎡。
4. 1. 6 住區(qū)內(nèi)部無(wú)排放超標(biāo)的污染源。
4. 1. 7 施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。
一 般 項(xiàng)
4. 1. 8 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。
4. 1. 9 充分利用尚可使用的舊建筑。
4. 1. 10 住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。
4. 1. 11 住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096或《香港規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》中有關(guān)噪音的規(guī)定。
4. 1. 12 住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)。
4. 1. 13 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100m2綠地上不少于3株喬木。
4. 1. 14 選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m。
4. 1. 15 住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽(yáng)。室外透水地面面積比不小于45%。
優(yōu) 選 項(xiàng)
4. 1. 16 合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。
4. 1. 17 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4. 1. 18 住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于1.5℃。
4.2節(jié)能與能源利用
控 制 項(xiàng)
4. 2. 1 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189或香港《空調(diào)裝置能源效益守則》中的有關(guān)規(guī)定值。
4. 2. 2 采用集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和冷量計(jì)量設(shè)施。
一 般 項(xiàng)
4. 2. 3 住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
4. 2. 4 利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽(yáng)設(shè)施。
4. 2. 5 選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189或香港《空調(diào)裝置能源效益守則》的規(guī)定。
4. 2. 6 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189或香港《空調(diào)裝置能源效益守則》中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。
4. 2. 7 公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制。
4. 2. 8 采用集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)（裝置）。
4. 2. 9 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?font face="Times New Roman">2.5%。
優(yōu) 選 項(xiàng)
4. 2. 10 空調(diào)能耗不高于現(xiàn)行國(guó)家或香港批準(zhǔn)或備案的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。
4. 2. 11 可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于5%。
