由森磊國際、深圳市人居環境研究會主辦的“深圳城市更新設計實踐論壇”將于2016年7月15日（星期五）下午在深圳南山華僑城威尼斯睿途酒店舉行。
本次設計論壇專業、系統，是森磊國際在城市更新設計領域的首度成果公開，歡迎城市更新開發商的董事長、總裁（總經理）、分管設計的公司高管、項目設計骨干以及行業相關人士等預約報名參會：微信公眾號“森磊國際”或致電森磊國際客戶中心、會務聯絡專線。
城市更新，升級深圳
城市更新是指對特定城市建成區（包括舊工業區、舊商業區、舊住宅區、城中村及舊屋村等）內具有相應情形之一的區域，根據城市規劃按相關程序進行綜合整治、功能改變或者拆除重建的活動。
據統計，深圳未來需要進行城市更新的總用地面積約為240平方公里，占到深圳陸地總面積的12.3%，而目前深圳未利用地僅4360公頃，對于深圳這樣一座“寸土寸金”的城市，城市更新已經成為土地的主要供應方式。隨著一個個城市更新項目的開啟和完成，步入而立之年的深圳重新煥發出勃勃生機，這個城市每一個角落都將得到新生。
森磊國際，城市更新設計綜合系統定制商
論壇主辦方森磊國際，自2010年成立以來，扎根深圳，面向全國，深耕珠三角區域市場：在城市綜合體、超高層建筑、產業地產以及酒店、城鎮規劃等多個維度的產品領域，擁有較為豐富的設計經驗。是中國遠洋集團、深圳星河集團等多家知名企業的長期戰略合作伙伴及優秀供應商。
在深圳城市更新這個領域，森磊國際更進行了大量設計實踐機會：前海凱御、榮德國際、遠洋新干線、遠洋新天地、景田綜合市場、百合尚城、麟恒中心三期、佳華坪山、宏發萬悅山、南山龍船塘等大量項目相繼入市或設計建設中；同時還有一系列的項目處于項目實施主體確認前的配合研發階段。
大量城市更新設計實踐案例，讓森磊國際產生從中提煉產品系統的想法；公司良好的項目總結機制，也讓森磊國際的產品研發得以良好的開展。
六大主題報告，城市更新設計整合實踐與分享
本次論壇涵括六大主題報告，是森磊國際整合城市更新項目上下游產業鏈資源，首批推出的實踐分享成果。從課題內容就可以看出，森磊國際從深圳城市更新中研發產品的特點：從宏觀的角度入手，專注于設計。
主題報告1：
《城市更新項目價值判斷及法規政策盲點解讀》
該主題報告從城市更新項目全生命周期的起始點——項目信息獲取入手：
“城市更新是財富盛宴、還是生意夢魘？
項目是否值得去做，如何判斷？
會碰到那些困難和問題，如何解決？”
報告人豐富的閱歷與經驗，將為聽眾帶來一場深圳城市更新開發與設計入門。
主題報告2：
《專項規劃與建筑設計的結合》
該主題報告深入淺出地詳解析了：專項規劃與建筑設計的及時、密切結合，才能助力城市更新項目的快速推進。
“配合實施主體確認中新單元專項規劃，為什么需要與建筑設計結合？
城市更新單元專項規劃，建筑設計能發揮怎樣的作用？
城市更新單元專項規劃，建筑設計將如何發揮其作用？”
主題報告3：
《城市更新項目中公共交通設施的設計實踐》
該主題報告與其說是城市更新項目的實踐總結，毋寧說是把握住了城市化進程的脈搏，體現了森磊國際研發與提煉具體產品的宏觀視野功力。
“人類城市化進程不可阻擋！
基于公共交通為導向的城市設計理論，一再被證明是最好的！
一個城市（群）公共交通的效率，將最終決定這個城市（群）的生活質量！
公交首末站、軌道交通聯接、跨地塊過街連廊等公共交通設施，幾乎存在于每個城市更新項目中。”
主題報告4：
《結合城市更新項目特點的設計質量控制》
該主題報告深入分析總結城市更新項目特點，從技術角度提出相應的設計對策，分享設計質量控制經驗。
主題報告5：
《商業辦公空間與公寓功能的轉換》
無論是政策導向，還是市場驅動，商業用房轉換成公寓的現象已在大量實踐。本主題報告將分享限高4.5米辦公空間轉換成復式公寓的設計經驗與心得。
“實行購租并舉，發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容，……允許將商業用房等按規定改建為租賃住房”
“城市優質位置的住宅用地稀缺，相較于商業用地而言價格會高出很多，這也是造成住宅高房價的原因之一。如果將商業用房改變用途后出租，這樣會緩解住房需求�！�
主題報告6：
《超高層住宅結構設計新思路探索》
該主題報告將為深圳城市更新項目中超高層住宅結構設計提供新思路：設計，如何面對房地產2.0時代？
“在市場驅動下，土建成本與土地成本、項目售價的比值日益下降。
提高土地利用率，是深圳城市發展的必然方向；超高層建筑，在城市更新項目中已是常態。
在市場驅動下，房地產行業已經從“解決有無”的1.0時代，邁入“追求品質”的2.0時代�！�
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森磊國際
森磊國際是一家年輕且充滿活力的設計（集團）公司。在良好的企業管理與企業文化感召下，公司大部分員工都是相互推薦介紹而來，形成一支很穩定的技術骨干隊伍。旗下森磊鎰銘、森磊華城等公司分別擁有建筑行業（建筑工程）甲級、城鄉規劃編制乙級、風景園林工程乙級等資質；森磊鎰銘同時還是廣東省建筑節能協會常務理事單位、深圳市人居環境研究會副會長單位。
森磊國際在全國人居經典建筑規劃方案競賽中，榮獲1個綜合大獎、2個規劃金獎、1個規劃建筑雙金獎、1個建筑金獎，以及1個環境金獎等。
森磊國際具備全專業設計技術與服務的綜合能力：公司服務范圍涵蓋規劃、建筑、室內、景觀、結構、機電等專業設計，同時也提供項目的專項規劃、精細化審圖、綠建咨詢等服務。
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深圳市人居環境研究會
2015年由深圳市政府批準成立的一級學術機構，在“國家人居環境示范區”深圳建立人居環境領域的科學體系，下設“國際專家委員會”和“設計科學院研究員”兩大系統，為政府提供人居環境領域的宏觀和微觀科學依據，促進國際交流與合作，將在人居環境科學領域尋求突破。
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深圳城市更新設計實踐論壇
時間：2016年7月15日13：30-17：30
地點：深圳南山華僑城威尼斯睿途酒店宴會一廳
報名方式：
1.微信公眾號“森磊國際”
2、森磊國際客戶中心：（86755）83226858
3、會務聯絡：150 1367 2935彭小姐，188 2520 9866黃小姐
