7月15日下午，由森磊國際、深圳市人居環境研究會主辦的“深圳城市更新設計實踐論壇”在威尼斯酒店宴會廳舉行。城市更新是現階段中國城市化高速發展遇到最普遍的問題，也是城市未來發展主要面對和解決的問題，其中規劃、設計是其中最主要的環節之一。
在此背景下，由森磊國際和人居環境研究會共同舉辦的“深圳城市更新設計實踐論壇”， 首度公開了森磊國際在城市更新設計前沿領域的最新成果；向行業傳播設計科學和應用解決方案，引起學界、業界的關注和交流，共同研究、探討、實踐城市更新更多地規劃和設計解決方案，推動設計業的進步和發展，促進深圳乃至國內城市更新的科學快速發展，保護自然環境，節約能源和資源。共有60多家投資、開發、設計等企業前來參會。
本次論壇在專家主題環節，主要包括以下課題：《城市更新項目價值判斷》《專項規劃與建筑設計的結合》《城市更新項目中公共交通設施的設計實踐》《結合城市更新項目特點的設計質量控制》《商業辦公空間與公寓功能的轉換》《超高層住宅結構設計新思路探索》。陳榮明先生從五個方面：項目現狀，未來規劃，更新意愿，交易條件，經濟測算，分享了城市更新項目價值判斷的經驗，為到場嘉賓解惑：城市更新是財富盛宴、還是生意夢魘？項目是否值得去做，如何判斷？會碰到那些困難和問題，如何解決？
專項規劃，是城市更新項目整個項目操作過程當中的一個最重要的環節。葉興銘先生通過四個要素的講解，包括容積率、建筑限高、建筑覆蓋率、公共空間，說明了專項規劃和建筑設計結合必要性和意義。
梁志偉先生通過城市更新項目中三類常見的公共交通設施（公交首末站、地鐵接口、過街天橋）的審批流程和技術設計要點，結合森磊國際更新項目實際案例，跟大家進行了經驗分享。
作為深圳城市更新最主要的組成部分--拆除重建項目，有幾個特點：一是市政配套多、權利主體多、審批部門多，二是前期溝通時間太長。針對這特點，在近年的設計實踐當中，黃敏女士總結了一些控制設計質量的有效方法，其中之一是技術與方案同步設計。同步設計的目標，第一是在方案定案階段完成施工圖的技術定案；第二，技術定案要滿足技術的優化、精細化，并且保證一定的靈活性；第三，要滿足甲方趕時間的要求，同時我們要控制施工圖反復修改的風險。
實行購租并舉，發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，這樣會緩解住房需求，無論是政策導向，還是市場驅動，商業用房轉換成公寓的現象已在大量實踐。談芳女士通過大量的實際案例，向來賓分享了轉換公寓功能的豐富經驗。
超高層住宅在城市更新項目中已經是常態。主題最后，魏巍先生通過分析深圳城市更新的這一設計現狀，對超高層住宅進行了經濟型分析，并針對“設計如何面對房地產2.0新時代”這一具體的問題提出了新思路及解決方案。
論壇環節，深圳市城市人居環境研究會秘書長景從容、哈工大深圳分院城市規劃與管理學院院長王耀武、融創廣深研發設計部副總監周光霽、深房集團總經理陳茂政、森磊國際董事長李健分別就深圳城市更新的現狀、政策、模式發表了自己的觀點，并針對臺下觀眾的提問進行了回答。
本次城市更新設計實踐論壇上既有從事設計技術層面的專業人士基于實踐，總結、分享城市更新的模式與經驗，也有專家學者從理論層面進行剖析解讀，還有領導層人士從政策等宏觀角度進行分析，專家學者之間互相分享、交流，并且與臺下聽眾互動、答疑，達到了很好的效果。
對于深圳來說，城市更新單元是一個很重要的土地供應的方式，對于開發商來說，參與城市更新項目是一個未來很重要的選擇，在城市更新日益受到關注的今天，本次城市更新設計實踐論壇讓人們在摸索城市更新模式的道路上多了一些指引和借鑒，給人們帶來了一些新的思考，彰顯出了本次城市更新設計實踐論壇的理論和現實意義。
