投資商：Frasers地產私人有限公司
概念設計：Ateliers Jean Nouvel
深化和實施設計：PTW
建造成本：350000000澳幣（約20億人民幣）
整體設計周期：2007-2013年
建成交付日期：2014年
這是一個為期近十年的精選雕琢的地產項目，這是一個以技術創新制勝的綠色豪宅——悉尼中央公園綜合體項目的建成和投入使用，為下一代都市高密度開發提供了新的價值典范。在中國，人們對復制化的都市空間習以為常，而在悉尼，做出花樣才是王道。一個百年酒廠的原址開發正在煥發綠色的光輝，建筑師和投資商考慮的更多的是城市多樣化的舞臺：即使在最密集的市中心開發項目，也要保留足夠意義的歷史設施、留出足夠面積的公共廣場，當然，由此引起的居住空間的擠迫和采光不足，自有大膽的科技手段可以改善。
悉尼中央公園的前身是有著170多年歷史的肯特釀酒廠基址。（圖01）1835年，從英國肯特縣移民到澳大利亞的約翰·圖斯與人合作成立了肯特釀酒廠。約50年后，圖斯有限公司正式成立，至公司百年慶典時公司職員達1800名。二戰期間，圖斯公司為澳大利亞軍隊提供啤酒、果汁和軟飲料。在釀酒廠成立了約150年后，1983年圖斯公司及肯特釀酒廠被卡爾頓聯合啤酒廠（CUB）收購。十年前，CUB宣布關閉肯特釀酒廠并計劃出售場地。隨后，悉尼市政府對當地環保計劃進行更新并參與聯合組織編制該地塊城市設計指引和征集設計方案，PTW受委托進行設計研究。2005年2月，CUB關閉了科特釀酒廠，拆除了被列入文物保護的煙囪和大門以外的所有建筑。2005年，土地出讓協議被撤銷，基地總體規劃方案被送交悉尼規劃委員會審核。
2007年，5.8公頃的舊肯特釀酒廠新概念規劃獲得批準，項目為涵蓋公寓、辦公、零售、餐廳和配套社區的多樣性混合開發。出于歷史保護和城市文化保護的目的，悉尼市政府要求保留具歷史意義的老煙囪，并為現有的和未來的社區創設開放的公共空間。開發商在此基礎上提出要明顯擴大城市空間，并激活街面，將混合商業用途物業群和商業融入周圍社區，構建以古釀酒廠為新的活躍的城市區域，同時達到世界級的可持續發展水準。最終獲批的項目總建筑面積達25.5萬m2，含11個樓體。1號樓體項目的設計團隊包括福斯特事務所、努維爾事務所和PTW，以科技和創新設計完美地在多重限制下打造出品質豪宅，也為二次城市化中的高密度實驗做了一次漂亮的示范。
基地2公里外即為悉尼市中心，所處區域為舊肯特釀酒廠基址和低層社區。（圖02）為尊重這一城市文脈和肌理，綜合開發采用了北高南低的布置模式，將歷史遺址和綠地公園安排在場地中央。（圖03）為了滿足項目建筑面積的高密度和可持續性并在市區中營造出一片市民空間，項目中集中采用了多項技術創新。（圖04）創造性的日光反射系統通過頂層可自動調節反射角度的日光反射機解決高層對中央公園和底層建筑采光的遮擋。（圖05-06）綜合采用了減少排放的三聯產系統供電、供暖和冷卻，全方位跟蹤太陽能設計，利用雨水收集和中央再生水處理設備灌溉植物和循環利用。（圖07）空中花園和無土壤栽培循環灌溉的“綠墻”增加了立體綠化率，植物的榮枯形成隨季節變換的季節性自然遮陽，同時帶來非凡的建筑外觀。（圖08-10）系統化的綠色建筑技術的使用使中央公園1號成為澳大利亞綠色建筑協會五星級綠色評級的綠色地標，在高密度的城市中心打造出一片高品質的都市豪宅。（圖11-12）
