
地面積:467 000平方米
建筑面積:1 929 000平方米
物業類別:住宅、綜合體
建筑類別:塔樓 多層 高層 小高層
項目特色:小戶型,江景地產,國際化社區
容積率:4.1
綠化率:50%
總戶數:3400戶
戶型面積:63-113平米
停車位:2380個
開工時間:2008年01月01日
竣工時間:2013年01月01日
規劃設計:中建國際設計顧問有限公司
樣板間設計:深圳市派尚環境藝術設計有限公司
物業公司:華潤物業管理公司
樓盤售價:12000元/平方米

華潤二十四城緊靠長江重慶段最寬的水域,擁有超過1000米的長江水岸線自然資源豐富。項目將是一個集高檔江景住宅、高檔公寓、大型Mall、特色商業、甲級寫字樓、星級酒店于一體的城市中心大型居住區。周邊生活配套齊全,除自身擁有的集中商業外,亦緊鄰重慶市楊家坪商業步行街,重百、新世紀、家樂福、沃爾瑪、國美電器、華納電影院等匯集于此。交通便利,周邊現有能夠通往全市各區域的公共交通線路近30條,輕軌2號線毗鄰地塊。即將全線貫通的九濱路,能夠快速直達渝中區。

規劃布局
地形的起伏落差是山城重慶的特色,華潤二十四城的基地地勢逐次抬升,豐富的遺留植被在區內積累了大量的景觀資源,使其具備讓人細細探究的魅力。舊廠區在規劃上的混亂以及長時間以來留下的違章建筑,讓整個區域流線分叉錯綜復雜,陷于混沌的狀態里。同時,綠化的分散讓這些寶貴的自然資源喪失了其本來的利用價值。種種弊病都催促著建筑師以當代系統的建筑學理論對其進行“去蕪存菁”,注入活力,重煥青春。

項目采用“保留”、“移植”、“疊加”、“重構”、“演繹”等手法,將原有價值資源(部分煙囪和防空洞等)改造成為具有歷史價值的標識,豐富了社區的內涵。特別值得一提的是在沿江區域的布局上,利用項目基地的自然高差和基地的轉折,同時滿足建筑對于景觀和舒適度的需要后,規劃自然呈現弧形布局,并且在組團樓群之間形成環狀,圍合中心成為社區內的主題花園。這樣的布局增加建筑的沿江景觀面,保障建筑單體之間的充裕間距,使得80%以上單體住宅戶型擁享臨江勝景的景觀露臺,實現景觀的均好性。在舒適度的設計上,并考慮重慶當地的氣候條件和基地所在區位的交通現狀,有意識地營造通風走廊引入江風,增強住宅的通風效果;同時盡量讓區內戶型避免正對高速,減少了噪音對住宅的干擾。