當前，萬達的文化旅游項目正在全國范圍內的各大城市中迅猛推進，其中有大規模的度假酒店項目正在規劃設計中。酒店作為文旅項目各業態中的一個重要組成部分，起到了吸引、蓄存并提供客源的功能。與萬達城市酒店多年設計經驗的沉淀相比，度假酒店的模式還處于探索與嘗試階段，實時的根據當地市場的情況及董事長的指示，在不斷的完善之中。本文就最近進行當中的西雙版納項目三星度假酒店設計進行一個簡單的總結。
西雙版納國際旅游度假區項目位于云南省西雙版納州景洪市西北部，距景洪市區約8公里，距景洪機場約12公里。度假酒店區包括有一座六星酒店，兩座四星酒店以及兩座三星酒店。因施工需要，兩座三星酒店先行進行了方案設計。
一、設計中遇到的問題
在我們開始進行建筑總圖布局的時候，首當其沖遇到的設計前置限制條件就是限高問題，整個設計地塊有航空限高，從我們的地塊內場地標高到航空限高不到19米。也就是說客房層最多也就可以做出五層。對于三星酒店來說，在有限的建筑面積要求下，公共區域與客房區域如何有機的結合是需要解決的問題。
其次遇到的問題是客房數，兩座三星酒店需每座設計約600間客房。在僅僅五層的高度下，解決600間客房，也就意味著每層需要放置大約120-130間客房。與城市酒店每層20多間的客房相比，單層大量的客房排布，對入住的客人在辦理完入住后到達所住客房的流線，客房對景觀面是否能有效利用，以及在多達100多間客房的走道內，如何合理的方位識別，都是需要考慮和解決的課題。
二、總圖的布局
三星酒店地塊北邊為市政規劃道路，南側以及西側為人工湖，景觀面較好。東側為規劃中的四星酒店。根據周邊的環境，我們將三星酒店的主入口設計在北側，與市政道路相連接。根據三星酒店的特性，來此入住的團隊游客較多，所以在保證前場大巴停車以及回旋場地的基礎上，盡量的壓減前場，為后場的內庭花園，以及南側的觀湖面提供最大的場地空間。
西雙版納三星酒店首層平面
西側與南側為環湖景觀面，是最好的朝向，所以，將客房區基本沿湖岸線排布，達到對景觀朝向最有效的利用。因每層客房數較大，標準層約130余間，所以，在兩座三星酒店的中間，設計有一個較大的中心庭園。力爭讓每一間客房都有一個較好的景觀面。
三、公共區域與客房區布置
三星酒店的公共區域較四五星酒店的要求相對簡單，包括有：大堂、大堂吧、全日餐廳、健身中心、多功能廳、會議廳等幾大功能。在方案設計中，將公共區域集中解決在地塊的北側主入口區內。因其所需要的層高較高，根據豎向設計條件，我們利用兩層客房層的高度作為公共空間的層高，既公共空間上的部分為兩層通高。這樣可以在限制高度的情況下，最合理的利用層高，達到有效控制建筑面積的目的。
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西雙版納三星酒店剖面示意圖
對于單層大量的客房數量，以及過長的客房區走道，在建筑形體的折角處，結合樓電梯間加寬了休息平臺，這樣每隔30間左右客房就會有一個可采光的休息平臺（圖中箭頭所示），并將自然光線引入到客房走廊里。對于入住客人的直觀感受以及在其中方位的識別起到了積極的作用。同時結合設計的樓電梯間在首層可以直接到達內部庭院，增加了度假酒店的趣味和度假感受。
西雙版納三星酒店首層平面分區圖
本文對西雙版納酒店群項目中的三星度假酒店設計中所遇到的問題和相應的解決方法做了簡要的總結和解析，希望對接下來的度假酒店設計工作能起到借鑒的意義。
