據(jù)深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒介紹，近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析數(shù)據(jù)顯示，今年1-11月，全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交面積12.6億平方米，其中，商品住房網(wǎng)簽成交10.7億平方米，均高于去年全年的成交量。11月，新建商品房網(wǎng)簽成交1.29億平方米，為今年單月成交最高值。
由于2015年市場(chǎng)交易形勢(shì)趨好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在熱點(diǎn)城市拿地趨于活躍，有利于加快恢復(fù)房企和潛在購(gòu)房者的市場(chǎng)信心，進(jìn)而帶動(dòng)三四線城市市場(chǎng)活躍，加快化解庫(kù)存。此外，王鋒指出，《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》 和《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》，從國(guó)家層面明確了京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等各大城市群、重點(diǎn)地區(qū)一體化發(fā)展，這將使得 中心城市的產(chǎn)業(yè)外溢和住房需求外溢效益更加明顯，周邊中小城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)也有望繼續(xù)改善，進(jìn)而帶動(dòng)全國(guó)中小城市房地產(chǎn)市場(chǎng)在2016年持續(xù)回暖。
對(duì)于2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，王鋒認(rèn)為，在新型城鎮(zhèn)化加速、貨幣政策持續(xù)寬松和“穩(wěn)增長(zhǎng)”措施可期的情況下，預(yù)計(jì)2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持供銷兩旺的局面，房地產(chǎn)開發(fā)投資也有望觸底回升，成交量仍將保持較高水平，由于庫(kù)存處于持續(xù)化解過(guò)程中，房?jī)r(jià)總體仍將保持平穩(wěn)。（中國(guó)建設(shè)報(bào)）
