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城市綜合體
卓越世紀中心
方案設計:Leo A Daly + CCDI

卓越皇崗世紀中心

項目地點:廣東省深圳市福田區

業主單位:皇崗股份公司與深圳卓越集團

建筑設計:Leo A Daly + CCDI

結構設計: CCDI

設計/竣工時間:2008 / 2011

總建筑面積:424000

最大結構高度:280m70層)

結構形式:鋼筋混凝土框架核心筒體系 鋼管混凝土疊合柱


皇崗·卓越世紀中心皇崗股份公司與深圳卓越集團合作打造,2009616日主體封頂。其中皇崗商務中心樓高268米,共有62層,其中地下3層停車 場,地上有59層,總建筑面積15萬平方米,包括寫字樓、高端酒店、公寓和商業等功能,重新定義了高品質的CBD商務航母形象,為深圳乃至全國提供了城市綜合體的新典范。


項目地塊由濱河大道、蓮花路、彩田路及新洲路四條城市主干道圍合而成,從地理優勢來看,非常適合發展大型商業綜合體。項目功能由星級酒店、購物中心、寫字 樓、公寓型住宅、商務型住宅(SOHO)共同組成,并且帶有內外連通的城市廣場,能夠滿足多樣化的城市商務與生活需求。依據效率優先的規劃原則,總平面采 用字型布置四棟塔樓,最高效率的利用了有限的用地,并圍合出一個寬闊的矩形廣場,廣場中間穿過的一條城市道路將人流引導進入這個廣場,既隔絕了城市 中心區原有的喧囂又向城市人流敞開了友好的懷抱。本案特別重視公共空間的設計,通過公共空間將人流最大限度引導到商業空間,實現商業增值的目的。


作為構成“雙龍起舞”城市輪廓的重要部分,雙子塔樓的高度與已有的超高層建筑組成的輪廓線是設計應研究的重要內容。原規劃中用地北側為制高點,但根據實際建造來看,北側已有建筑高度低于 250米,而本項目一號塔樓高284米,二號塔樓238米,將成為未來東“龍背”的最高點

這個建筑群呈現出對稱、相似、均等的關系,整體形態統一,表現出和諧、共存及相互扶持的隱含狀態城市期待這種密切和不可分割的整體放棄自我競爭和對比,取而代之是如同唇齒般的相互依存

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