1. 工程概況
歐倍德梅隴項目位于上海市蓮花南路-銀都路，是一座二層鋼結構賣場，總高16.6m，東西長184m，南北寬93m，建筑面積2.93萬m2，獨立的樁承臺加聯粱基礎，攪拌樁復合地基，無地下室，工程造價7500萬元。地坪面層為砂石，土石地基，承臺基礎挖深-2.3m，預制混凝土方樁。
2. 項目的重點和難點
由于該項目的樁基類型為預制混凝土方樁，因此樁本身的質量和施工過程的質量控制就成為該項目基礎控制的重點；該工程是一座二層鋼結構建筑物，鋼結構的制作、安裝質量對于保證整個工程的質量起著重要的作用。另外，該項目是歐倍德在梅隴的一個分店，作為商業建筑，裝修的質量就成為一個重要的指標。監理將這幾個方面作為項目的重點和難點進行控制。
3. 監理主要的控制措施
3.1預制混凝土方樁的監理控制措施
根據預制混凝土方樁的特點，主要從施工準備階段、施工條件、施工過程、樁基驗收等方面進行控制，具體內容如下。
3.1.1 施工準備階段的監理
首先對預制品廠進行考察，重點審查他們的資質、生產工藝流程、實驗室、質量技術管理體系是否符合要求。
其次是檢查預制混凝土方樁組成原材料的有關資料，如板鋼、角鋼、水泥、砂、石子等的質保書、檢驗報告等是否符合要求。
最后對生產的預制樁制作的質量按標準設計進行隨機檢查，同時產品應具有出廠合格證。
3.1.2 對施工條件的監理審核
施工條件準備的好壞將直接影響下一步的施工質量，因此要求施工單位編制預制混凝土方樁的施工組織設計，然后報送監理審核，審核同意后方可施工；打（壓）樁前業主、監理、施工單位會同有關單位對周圍建筑物、管線等防護措施進行檢查，對特殊部位采取監控與保護措施；監理對軸線與樣樁都進行了復核，并督促施工單位經常檢查，同時對樁位進行一定比例抽查，要求施工單位用鋼筋打好定位樁，便于施打（壓）；監測單位在打樁前都布置好了監測點，在施工開始就進行觀察，并且對送來的資料專人管理分析。
3.1.3 施工過程中的質量監理
對于進場的預制樁，要求施工單位逐根檢查驗收，同時監理按規范中預制樁允許偏差的規定進行復檢，主要的檢查內容是：
3.1.3.1預制樁的幾何尺寸，樁身彎曲矢高、樁尖中心線，漿錨預留孔位置、孔徑、錨筋預留孔深、錨筋孔的垂直度等。
3.1.3.2樁的表面應平整、密實、掉角深度不應超過10mm；
3.1.3.3裂縫深度不得超過20mm，寬度不得大于0.25mm，橫向裂縫長度不得超過邊長的一半；
3.1.3.4樁頂和樁尖處不得有蜂窩、麻面、裂縫和掉角。
3.1.3.5在樁機就位后，監理檢查樁機是否對準樁位和是否垂直穩定等情況，一般插樁垂直度偏差不得超過0.5%。錘與樁帽、樁帽與樁頂之間應有相應的彈性襯墊，因此在錘擊過程中，主要是采用巡視檢查的方法。樁尖插入樁位入土一定深度后，施工單位必須有測量人員用經緯儀縱橫雙向校正。樁在入土前樁身（或機架）上設置尺寸標記，檢查施工中的記錄，打樁順序按施工單位的《施工組織設計》中的路線進行檢查。
3.1.4打（壓）工程驗收時提交的資料
監理除了在準備階段、施工條件、施工過程中等階段嚴格監控外，在驗收時還要求施工單位提供樁位測量放線圖、材料試驗記錄、樁的制作和打（壓）入記錄、樁位竣工平面圖（基坑開挖至設計標高的樁位圖）和樁的靜載荷和動載荷試驗的資料和確定樁貫入度的記錄等資料，作為該項目重要的存檔資料予以保存。
3.2 鋼結構焊接
由于本項目是一座二層鋼結構建筑物，因此為加強該項目的工程質量，針對鋼結構的特點，根據設計圖紙及參考現行的行業標準，監理組在實際工作中重點是從以下內容來控制的：
3.2.1對材料的控制：首先對焊條與母材的匹配，要求施工單位必須符合設計要求及國家現行行業標準《建筑鋼結構焊接技術規程》的規定。焊條在使用前，應按其產品說明書及焊接工藝文件的規定進行烘焙和存放。
3.2.2對焊工人員的要求：焊工必須經考試合格并取得合格證書。持證焊工必須在其考試合格項目及其認可范圍內施焊。
3.2.3對焊接工藝的控制：施工單位對其首次采用的鋼材、焊接材料、焊接方法、焊后熱處理等，都要求其進行焊接工藝評定，并應根據評定報告確定焊接工藝。
3.2.4對焊接過程的監理：設計要求全焊透的一級、二級焊縫應采用超聲波探傷進行內部缺陷的檢驗。超聲波探傷不能對缺陷作出判斷時，應采用射線探傷，其內部缺陷分級及探傷方法應符合現行國家標準《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分級》或《鋼熔化焊對接接頭射結照相和質量分級》的規定。
3.2.5驗收：焊縫表面不得有裂紋、焊瘤等缺陷。一級、二級焊縫不得有表面氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。且一級焊縫不許有咬邊、未焊滿、根部收縮等缺陷。
3.3 裝修質量的控制
本項目是一個商場性質的工程，因此在裝修時考慮到商場的特點，監理組在裝修階段把飾面材料、涂料涂飾、材料封樣管理等作為重點監理的內容。
3.3.1 裝修質量的監理依據
為了在裝修階段能夠正確把握質量控制點，監理組首先熟悉有關的圖紙和規范，包括：設計圖紙、設計交底和圖紙會審紀要、《建筑工程質量檢驗統一評定標準》（GB50300－2001）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210－2001）和參考《上海市建筑安裝工程質量控制實用手冊》等具體內容。
