此類綜合體也分為兩類，一類體量巨大，各個體塊功能完整，功能上相互關系相對獨立（如圖四）。另一類體量較小，通常幾個甚至幾十個體塊共同構成一個功能或幾個功能，功能上相互作用，共同依存。
第一類綜合體的例證之一為通州萬達廣場（規劃設計進行中），該項目位于北京東部門戶，通州臨近北京城區的北苑區域。項目地上建筑面積約35萬平方米。含大商業綜合體，室外商業步行街，城市商業街，超高層甲級寫字樓等。
它的立面設計遵循以下法則：
①從城市設計角度出發，綜合考慮整體體型進退與街區廣場及交通的關系
②突出商業主立面的商業氛圍，尤其突出兩個室內步行街主入口的效果。
③塔樓設計上需要突出標志性，且為了突出底商體量，盡量避免塔樓落地。
（以上圖片僅為示意，項目實施以實際效果為準）
第二類綜合體的例證是北京三里屯soho。它是一個街區型的購物廣場，融購物、餐飲、娛樂、精品商務酒店為一體（如圖五）。
它的立面設計具有如下特色：
①體量較小，符合人體尺度，感覺具有親和力。
②小型街區廣場的串聯給人比較豐富的外部空間感受（如圖六）。
③立面與景觀結合營造環境氛圍。
④簡潔現代的外立面設計手法符合年輕消費者審美。在遮陽上大膽采用高反射玻璃及彩色夾膠玻璃
⑤廣告位設置與立面結合設計，不覺得低檔和凌亂。導向標識明顯清晰。
四．色彩及材質設計
商業建筑立面的色彩對于完善立面造型效果起著重要作用。色彩能很好的控制氣氛，表達情感和激發購物欲望，色彩是最容易創造視覺效果和提升表現魅力的手段之一。在色彩的處理上應著重考慮如下方面。
1.控制主色調
商業主立面上面積最大，位置最顯眼處的顏色，確定了商業建筑的主色調。一般應采用明度較高，彩度較低的顏色，經常用到的色彩有，淺米黃，淺綠，淺棕，香檳金等顏色。主色調如果彩度過高，則刺激性較強，沒有親和力，且顯得檔次較低，需慎重采用。如果明度過低，則給人壓抑和壓迫感，失去商業建筑明快、溫馨的特質。
