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科技園區
上海創智天地園區
方案設計:美國SOM建筑設計事務所

上海創智天地園區,位于上海市楊浦區五角場地區,是上海市的大學密集區域,南鄰五角場,北靠三門路,東聯江灣體育場,西靠上海財經大學,園區規劃占地1258畝。由楊浦區政府聯合香港瑞安房地產集團建設,投資規模100億元,建成后總建筑面積100萬平方米,將形成以信息產業為主的高新技術產業集群。經過五年多的建設,目前園區已建成各類辦公樓宇30萬平方米,在建面積40萬平方米,于2012年全部建成。園區周邊環繞著復旦、同濟、財大、二軍大等10余所知名大學

目前園區已建成的辦公樓宇由四大部分組成,一是創智天地廣場,由十二幢甲級辦公樓組成。重點引進以跨國公司為主的總部級研發和銷售中心,園區已引進的大型企業有EMCIBM、甲骨文和易保軟件等,同時還引進了以聯合國南南全球技術交易所和環境能源交易所等國際機構;二是創智坊,該區域以乙級辦公樓和公寓式辦公樓為主,重點引進具有自主知識產權的創業型企業,外包服務企業等,三是科技園,以定制總部級公司辦公樓為主,重點引進企業總部,已與多家公司在接洽商談中,四是江灣體育中心,以歷史保護建筑為主,建成上海東北片重要的公共活動中心。

創智天地園區目前所引進的以信息技術產業、現代設計產業和科技金融三大產業為主要發展方向,企業已占到園區內現有企業總數的80%以上。既有規模大產值高的世界500強行業巨頭企業,也有規模小、主業突出核心競爭力強的中小企業,形成了大、中、小企業共存共榮、錯位競爭、良性發展的產業氛圍。




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