天津市政府批復(fù)的天津市靜海縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2008－2020年）中對團泊新城的定位為：“以科技研發(fā)教育體育、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游度假為主的生態(tài)新城”。
整體規(guī)劃介紹：結(jié)合天津市新城規(guī)劃對團泊新城總體定位及團泊新城西區(qū)自身的資源優(yōu)勢，將團泊新城西區(qū)規(guī)劃定義為以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主線、以體育產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)，最終發(fā)展成為生態(tài)體育新城。
團泊新城西區(qū)項目開發(fā)主要遵循原則：根據(jù)團泊新城西區(qū)總體規(guī)劃及區(qū)域規(guī)劃分步實施、交叉進行，實現(xiàn)項目可持續(xù)發(fā)展；突出區(qū)域發(fā)展重點，適時形成不同時期“引爆點”。
“四個引爆點”
（一）以“體育場館建設(shè)”作為第一引爆點
根據(jù)與天津市體育局溝通，2013年東亞運動會部分賽事將在團泊新城西區(qū)舉行。體育啟動區(qū)中大型專業(yè)體育場館以及社區(qū)體育中心的建設(shè)必將成為團泊新城西區(qū)開發(fā)的第一引爆點。大型體育賽事的舉辦可以使團泊新城西區(qū)在短時間內(nèi)加速城市建設(shè),拉動內(nèi)需,帶動體育產(chǎn)業(yè)、體育文化、城市文化的發(fā)展；同時，奧特萊斯項目的建設(shè)將會使團泊新城西區(qū)的品位、知名度在短時間內(nèi)得到迅速提高,并帶來相當(dāng)可觀的社會效益和經(jīng)濟效益。
